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作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解

  其实最让一个幕墙设计师崩溃的时候不是熬夜加班作图,也不是作品快做完软件卡死,而是在交稿的时候听到甲方爸爸说“这个正方形太方了”、“你再多做几个版本看看”、“挺好的,但是就是缺点感觉”、“算了还是用初稿吧”,啊!好气但还是要保持微笑,你有听甲方爸爸说过哪些气到鼻孔冒烟的话?

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


甲方幕墙设计


  一、幕墙概念及范围

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


建筑幕墙


  幕墙是建筑的外墙围护,不承重,像幕布一样挂上去,故又称为"帷幕墙",是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的,可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所用作用的建筑外围护结构或装饰性结构。


  幕墙是利用各种强劲、轻盈、美观的建筑材料取代传统的砖石或窗墙结合的外墙工法,是包围在主结构的外围而使整栋建筑达到美观,使用功能健全而又安全的外墙工法。简言之,是将建筑穿上一件漂亮的外衣。


  二、幕墙的性能及特点


  抗风压变形、水密性、气密性、抗震性、保温性、隔声、防雷、防火、环保、吸声、美观、装饰、节能


  三、幕墙的分类


  (1)按常用材质:玻璃幕墙、金属幕墙、非金属(除玻璃)


  (2)按构件形式:框架式幕墙和单元式幕墙。


  四、常用玻璃幕墙的工艺做法及成本


  1、隐框玻璃幕墙


  隐框玻璃幕墙没有用以夹持玻璃并承重的铝合金外框,它是完全依靠结构胶把热反射镀膜玻璃粘结在铝型材框架上。因此,铝框全部隐蔽在玻璃后面,形成大面积全玻璃镜面。

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


隐框玻璃幕墙


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→立柱安装→横梁安装→结构玻璃装配组件制作安装→清洁检查→竣工验收


  2、半隐框玻璃幕墙


  半隐框玻璃幕墙分横隐竖不隐或竖隐横不隐两种。不论哪种半隐框幕墙,均为一对应边用结构胶粘接成玻璃装配组件,而另一对应边采用铝合金镶嵌槽玻璃装配的方法。

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半隐框玻璃幕墙


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→立柱安装→横梁安装→结构玻璃装配组件制作安装(隐框位置)→清洁检查→竣工验收


  3、明框玻璃幕墙


  明框玻璃幕墙的玻璃镶嵌在铝框内,成为四边有铝框的幕墙构件,幕墙构件镶嵌在横梁上,形成横梁立柱外露,铝框分格明显的立面。

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


明框玻璃幕墙


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→立柱安装→横梁安装→玻璃安装→清洁检查→竣工验收


  4、点式玻璃幕墙

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


点式玻璃幕墙


  玻璃在角位打孔后,用金属接驳件连接到支承结构的全玻璃幕墙上。


  基本工艺流程为:施工准备→预埋件放线安装→测量放线→钢结构安装→拉杆连接→检查验收→玻璃钢爪安装定位→玻璃安装→清洁检查→竣工验收。


  5、金属幕墙

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


金属幕墙


  简单的说就是将金属板固定在钢支承结构上的一种幕墙形式。


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→竖向主龙骨安装→横向次龙骨安装→预制定尺金属板安装→清洁检查→竣工验收。


  6、非金属幕墙

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


非金属幕墙


  常用的非金属幕墙有:石材、蜂巢复合板、千思板、陶瓷板、钙塑板、预铸造型水泥加工板。


  目前市场上最常用的非金属幕墙为石材幕墙,其龙骨的安装方式基本与金属板幕墙一致,但因其面层的安装方式一般为干挂式,故又可分为:钢销式石材幕墙、短槽式石材幕墙、通槽式石材幕墙、背栓式石材幕墙(最常用)


  工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→竖向主龙骨安装→横向次龙骨安装→非金板(石材)板下料安装→清洁检查→竣工验收。


  五、按构件形式分类的幕墙工艺做法及成本对比


  1、框架式玻璃幕墙


  框架式玻璃幕墙是将车间内加工完成的构件,运到工地,按照施工工艺逐个将构件安装到建筑结构上,最终完成幕墙安装。

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


框架式玻璃幕墙


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→立柱安装→横梁安装→玻璃安装→清洁检查→竣工验收。


  2、单元式玻璃幕墙


  单元式玻璃幕墙是将铝合金骨架、玻璃、垫块、保温材料、减震和防水材料以及装饰面料等构件事先在工厂组合成带有附加铁件的幕墙单元,用专用的运输车运到施工现场后,再在现场吊装装配,直接与建筑结构想连接的玻璃幕墙。

作为甲方幕墙设计也需对幕墙成本要有所了解


单元式玻璃幕墙


  基本工艺流程为:施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→单元式玻璃幕墙安装→清洁检查→竣工验收。


  3、框架式幕墙及单元式幕墙成本对比分析


  六、常用幕墙材料价格的简易组成


  1.常用铝型材组价=当期铝锭价格(长江有色金属网价格)+面层处理费


  1.1面层处理费:粉末喷涂约5500元/吨、阳极氧化约5300元/吨、氟碳喷涂=4500元/吨素材加工费+80元/m2氟碳漆


  例如:粉末喷涂铝型材价格=14.05元+5.5元=19.55元


  1.2铝型材一般超过20吨以上不计开模费


  2、常用石材组价=石材大板价格/出材率(大板面积乘以70%-80% )+防护费( 15~30元)+包装费(10~30元)+面层处理费(酸洗面10~20 元,荔枝面10~20 元,花岗岩火烧面10~20 元,花岗岩机刨面15~30元,花岗岩剁斧面20~30元)+切割费(10~15元)+运费+结晶(30~50元)


  例如:800*800西班牙米黄大理石价格=220/0.7+15+10+20+10+10+30=409元。


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